A XPML11 analisa a necessidade de realocar investimentos, considerando a diminuição do endividamento
Felipe Teatini (gestor do XPML11) da Liga de FIIs afirma que o nível de alavancagem permanece saudável e sugere opções para aumentar o capital de caixa.
O XPML11 (XP Malls) se aproxima de um marco importante no cronograma: em dezembro, a empresa deverá liquidar aproximadamente R$ 780 milhões em obrigações decorrentes de compras recentes.
Para o gestor Felipe Teatini, o valor não é motivo de alarme em relação ao nível de alavancagem, que permanece dentro da média desde 2018, mas sim um desafio de “timing” para organizar o caixa e honrar os pagamentos sem comprometer a estratégia.
Considerando o nível de endividamento, não se trata de algo que nos preocupa, ao contrário. O risco reside na necessidade de quitar essa alavancagem em dezembro. Não é o volume, mas sim o momento, afirmou Teatini.
O valor a ser quitado compreende cerca de R$ 80 milhões com a Multiplan e R$ 700 milhões com a SYN Prop & Tech, ambos revisados.
O endividamento, segundo o gestor, está relacionado a compras a pagar e não representa uma dívida financeira real, sem influenciar a distribuição de resultados.
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É importante lembrar e deixar claro: são companhias muito próximas, muito parceiras nossas. No limite, do limite, a gente liga e fala, preciso de mais um, dois, três meses. Então, a gente irá pagar.
Atualmente, a disparidade é um fator de risco, mas a expectativa é que a situação se normalize no próximo ano.
Apesar do cenário, a XP Malls segue com um bom desempenho em suas operações e com um plano de crescimento para os próximos anos.
Fonte por: InfoMoney
