Principais Notícias do Mercado de Fundos Imobiliários – Semana de 26/02/2026
A semana foi marcada por movimentações importantes nos fundos imobiliários, com análises da Empiricus Research destacando diversas oportunidades e estratégias. O AlZR11, Alianza Trust Renda Imobiliaria, apresentou um cenário positivo, corrigindo aluguéis de empresas como Air Liquide e Decathlon, com projeções de rendimentos recorrentes entre R$ 0,080 e R$ 0,082 por cota ao mês.
O encerramento do período de subscrição de sobras e montante adicional da 8ª emissão, com a subscrição de 3,0 milhões de novas cotas, totalizando R$ 31,9 milhões, também foi um ponto relevante.
O BCIA11, Bradesco Carteira Imobiliaria, realizou uma movimentação de R$ 20 milhões em sua carteira, ajustando a composição com um aumento na posição em fundos de tijolo (64% da carteira) e uma redução nos fundos de recebíveis (36%). O BPML11, BTG Pactual Shoppings, aprovou formalmente alterações no público-alvo e consolidação do regulamento, com quórum superando o mínimo exigido.
A Bresco11, BRCO11, celebrou um aditivo contratual com a FedEx, expandindo a locação em 3.120 m² no ativo Bresco Viracopos, impactando o resultado do fundo com um valor estimado de R$ 0,003/cota ao mês.
A FGAA11, FG Agro, definiu uma projeção de distribuição de rendimentos entre R$ 0,11 e R$ 0,12 por cota ao mês até junho de 2026. O HGLG11, Pátria Log, informou a data-base para definição dos cotistas com direito de preferência em 10/fev, permitindo que investidores nessa data exercessem o direito de subscrição na proporção de 0,09 nova cota para cada cota detida.
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O HGRU11, Patria Renda Urbana, manterá seu patamar de rendimentos recorrentes em R$ 0,95 para o primeiro semestre de 2026. O TRXF11, TRX Real Estate, celebrou um compromisso para aquisição e desenvolvimento de BTS de galpão logístico em Londrina/PR, locado à Shopee por contrato atípico de 10 anos.
O XPLG11, XP Log, concluiu a aquisição do imóvel CL Imigrantes V, com obras finalizadas e disponível para locação. O XPML11, XP Malls, encerrou o período de exercício do direito de preferência da 14ª emissão, com a subscrição de 468,6 mil cotas, totalizando R$ 51,0 milhões.
A notícia mais recente é a abertura do canal do Telegram da série Renda Imobiliária, agora acessível ao público geral, com conteúdo diário sobre fundos imobiliários.
