Novidades da Semana nos Fundos Imobiliários
A Empiricus apresenta um panorama das últimas movimentações em fundos imobiliários listados no iFIX. As informações incluem ajustes de carteira, emissões de cotas e transações de ativos, oferecendo insights para investidores interessados no setor.
ALZR11: Alianza Trust Renda Imobiliária
O fundo Alianza Trust Renda Imobiliária anunciou a atualização do contrato de aluguel do imóvel Pueri Domus, com índice IPCA acumulado dos últimos 12 meses (+5,1%). Cerca de dois terços dos imóveis do ALZR11 já tiveram seus aluguéis corrigidos pela inflação neste ano.
BCIA11: Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
O fundo Bradesco Carteira Imobiliária Ativa realizou um ajuste tático em sua alocação, elevando em 2,8% do patrimônio líquido a exposição à classe de FIIs de tijolo, com redução equivalente na classe de FIIs de recebíveis. A carteira encerrou o mês com 56,3% em fundos de tijolo e 43,7% em fundos de recebíveis imobiliários.
BRCO11: Bresco Logística
O fundo Bresco Logística contratou a Standard & Poor’s Ratings do Brasil para a atribuição de ratings ao fundo e à sua eventual emissão de CRI. Além disso, foi concluída a 14ª emissão de cotas, totalizando R$ 603,6 milhões em volume captado.
BTLG11: BTG Pactual Logística
O fundo BTG Pactual Logística concluiu a aquisição dos ativos de SARE11 pelo valor de R$ 447,6 milhões, pagos integralmente mediante a subscrição de cotas pelo próprio fundo. A gestão informou que os imóveis corporativos que não fazem parte da estratégia do BTLG11 já se encontram em fase avançada de negociação para desinvestimento. O fundo recebeu R$ 21,9 milhões referentes à última parcela da venda dos imóveis em Feira de Santana (BA) e Guarulhos (SP), gerando lucro total de R$ 35,2 milhões.
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HGLG11: CSHG Logística
O fundo CSHG Logística encerrou o período de exercício do direito de preferência de sua 10ª emissão de cotas, com a subscrição de R$ 6,9 milhões.
IRDM11: Iridium Recebíveis Imobiliários
Foi aprovada a reorganização do fundo, com a subscrição de cotas do IRIM11 e consequente liquidação do IRDM11. Os cotistas receberão cotas do IRIM11 e eventuais valores em caixa, conforme fator de proporção ainda a ser divulgado. O último dia de negociação do IRDM11 será em 23 de outubro, e a entrega das cotas do IRIM11 ocorrerá em 02 de dezembro. O pagamento final está previsto para 09 de dezembro. Durante o período de 28 de outubro a 26 de novembro, os cotistas deverão informar o custo médio de aquisição das cotas para fins de cálculo do IR retido na fonte. Caso não o façam, será adotado o menor valor histórico de negociação.
RVBI11: VBI REITS FOF
O fundo alterou sua denominação de VBI Securities para Patria Securities, conforme aprovado em consulta formal. A mudança de nome e ticker passa a valer a partir de 24 de outubro.
TRXF11: TRX Real Estate
O fundo divulgou o cronograma atualizado de sua 12ª emissão de cotas, com o encerramento do direito de preferência alterado para o dia 23 de outubro; encerramento do período de subscrição para 12 de dezembro e liquidação para 19 de dezembro.
