Construtoras sobem forte e impulsionam IMOB na Bolsa em 2025
Construtoras lideram alta no setor imobiliário, com avanços que superam o dobro no ano e recordes históricos.
Ibovespa: Setores em Ascensão e Potenciais Beneficiários em 2025
O Ibovespa tem demonstrado um desempenho notável em 2025, impulsionado por setores específicos que apresentam um novo fôlego. Destacam-se, em particular, o setor imobiliário, que se destaca como um dos principais motores desse crescimento. Enquanto outros setores, como elétricas, commodities e tecnologia, também atraem a atenção dos investidores, o setor imobiliário se sobressai, com um índice que acumulou alta de 63,8%, superando o Ibovespa (+20,9%).
Análise Histórica e Expectativas para 2026
A trajetória ascendente do setor imobiliário em 2025 reforça um padrão histórico: cortes de juros costumam impulsionar significativamente as ações de construtoras. Um estudo da Rico analisou os últimos cinco ciclos de afrouxamento monetário no Brasil e revelou que, em janelas de seis a 12 meses após as reduções da Selic, o setor apresentou valorizações expressivas, com altas de até 246% em períodos passados. Apesar de ciclos mais recentes terem mostrado ganhos mais modestos ou quedas (como em 2023), a correlação entre juros mais baixos e o desempenho positivo das construtoras continua evidente. Para 2026, parte do mercado acredita que um novo ciclo de cortes pode renovar o fôlego das incorporadoras, especialmente em nomes já bem posicionados.
Ações em Destaque e Análises Técnicas
Diversas empresas do setor imobiliário se destacam nesse cenário. A Moura Dubeux (MDNE3) lidera a valorização com mais de 173% no ano, seguida por Tenda (TEND3) (+113%) e Lavvi (LAVV3) (+108%). PLPL3 e CURY3 também apresentam altas expressivas, simbolizando a força do setor. A análise técnica aponta para o potencial de continuidade desses movimentos, considerando a expectativa de novos cortes de juros e a demanda aquecida.
A análise técnica da Moura Dubeux (MDNE3) indica que, apesar da sobrecompra (IFR em 77,97), o papel mantém uma trajetória consistente, com 173% de valorização no ano e 10 semanas consecutivas de valorização. A Tenda (TEND3) também apresenta um cenário positivo, com 113% de valorização e um IFR em 68,76, indicando um movimento forte, mas com risco de correção. A Lavvi (LAVV3) mostra um rali após cinco semanas de valorização, mas com sinais de sobrecompra e necessidade de cautela.
A análise técnica, com informações de Nelogica e Rodrigo Paz, oferece ferramentas para avaliar o potencial de investimento no setor imobiliário, considerando as tendências de juros, a demanda e o desempenho das principais empresas do setor.
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