Na quarta-feira, 13, a Cyrela (CYRE3) apresentou seus resultados operacionais do terceiro trimestre de 2025, atendendo às expectativas do mercado. A empresa divulgou que os lançamentos alcançaram um valor de R$ 5,05 bilhões, incluindo R$ 3,48 bilhões referentes à Cyrela Cristanorte (%CBR).
Esse volume representa um crescimento de 62% em comparação com o 3T24 e de 22% em relação ao 2T25.
Vendas Contratadas Aumentam
As vendas contratadas da Cyrela atingiram R$ 3,5 bilhões, com R$ 2,52 bilhões provenientes da Cyrela Cristanorte (%CBR). Esse resultado demonstra um avanço de 11% em relação ao 3T24 e de 9% em relação ao trimestre anterior.
Índice de Vendas Sobre Oferta (VSO) Apresenta Recuperação
O indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO) em 12 meses ficou em 50%, diminuindo em relação ao 3T24 (52,3%) e ao mesmo período do ano passado (54,9%). No entanto, a VSO trimestral de lançamentos demonstrou uma melhora em relação aos dois trimestres anteriores.
Desempenho Financeiro e Impacto de Ganho de Capital
A receita líquida da Cyrela atingiu R$ 2,13 bilhões, com um crescimento de 5% em comparação com o ano anterior. A empresa manteve uma estrutura de capital sólida, com uma dívida em torno de 8,3% do patrimônio líquido. Um ganho de capital significativo com ações da Cury (CURY3) impulsionou o lucro líquido para R$ 609 milhões, superando o resultado do 3T24 (R$ 473 milhões) e atingindo uma margem de 19,9%.
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Considerações sobre o Cenário e Perspectivas
Apesar do ambiente doméstico ainda desafiador para incorporadoras, a Cyrela se destaca pela sua execução superior e um portfólio de lançamentos adequado. A Tecnisa (TCSA3) informou a interrupção de negociações para a venda de terrenos em São Paulo, o que pode impactar os planos de lançamentos da Cyrela no próximo ano.
As ações CYRE3 estão sendo negociadas a múltiplos de 6,2x lucros para 2025 e 1,2x P/B, sendo recomendadas pela Empiricus.
