Percorrer as ruas arborizadas da Vila Nova Conceição significa apreciar a elegância discreta de um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo. Próxima ao Parque Ibirapuera e com um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano da cidade, a região se destaca por suas ruas calmas, estabelecimentos requintados e intensa presença de espaços verdes.
O Bueno Brandão 257, um empreendimento de alto padrão da Tegra Incorporadora, é a localização. Situado em uma esquina estratégica entre as ruas Bueno Brandão e Jacques Félix, o projeto se destaca como um respiro de modernidade com alma, em um dos bairros mais tradicionais da capital paulista.
Com 24 unidades exclusivas, o residencial foi projetado pelo renomado escritório Königsberger & Vannucchi Arquitetos Associados, com um conceito arquitetônico que valoriza o design biofílico, integrando natureza e construção de maneira harmoniosa.
A fachada ventilada, com colunas expostas, revestimentos em porcelanato sobre estrutura metálica e detalhes em madeira tratada, foi projetada para oferecer conforto térmico e acústico, além de uma estética duradoura.
Unidades residenciais.
O apartamento padrão possui 500m² de área privativa. A unidade Garden se destaca com 711m², incluindo piscina e jardins privativos. Já a cobertura duplex, com impressionantes 923m², reúne ambientes amplos, área gourmet de 115m² e piscina integrada ao terraço. Todos eles com 5 suítes e um generoso pé-direito de 2,90 metros, que reforça a sensação de amplitude.
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Destacam-se, ainda, entre os diferenciais o módulo exclusivo para delivery (com elevador de carga privativo e depósito individual no pavimento), sistemas de automação e blackout integrados, além da autonomia completa de energia elétrica.
Áreas comuns
As áreas comuns do empreendimento são certificadas com o selo internacional Aqua-HQE, referência em eficiência ambiental. O paisagismo é assinado pelos escritórios EDSA e Cardim Arquitetura Paisagística, que trouxeram espécies nativas da Mata Atlântica, como helicônias e marantas, para embelezar os ambientes, incluindo a praça coberta de 270m² e o playground.
O lobby apresenta sofisticação notável: paredes em limestone Atlantic Blue, mobiliário italiano e lustres com peças em Murano compõem uma atmosfera elegante e contemporânea.
A decoração das áreas comuns apresenta uma proposta discreta e contemporânea, e as obras de arte, selecionadas pela curadora Denise Mattar, definem o clima nos espaços de uso comum, enfatizando a temática natural, afirma Helder Paranhos, diretor de incorporação da Tegra.
A piscina semiolímpica de 25 metros é coberta e apresenta acabamento em quartzito Vitória Régia, proporcionando uma experiência de elegância e exclusividade.
A garagem oferece cinco vagas por unidade, apresentando revestimento diferenciado nas paredes e no piso, além de intervenções artísticas na iluminação. Uma das vagas possui infraestrutura para recarga de veículos elétricos, com possibilidade de expansão para dois pontos de carregamento. No nível inferior, também está localizada uma estação para coleta e separação de resíduos recicláveis.
No local onde o moderno é incomum, o Bueno Brandão 257 se destaca como um projeto singular, que valoriza o cenário urbano e natural de Vila Nova Conceição, sem renunciar à inovação e à qualidade. Para aqueles que desejam experimentar o luxo com propósito, é uma oportunidade de sofisticação com responsabilidade.
Para obter mais informações sobre o Bueno Brandão 257, visite o site do empreendimento.
Fonte por: InfoMoney
