Novidades da Semana nos Fundos Imobiliários
A Empiricus apresenta um panorama das últimas movimentações em fundos imobiliários listados no iFIX. As principais notícias incluem ajustes de carteira, emissões de cotas e transações de ativos. Acompanhe as atualizações de fundos como ALZR11, BCIA11, BRCO11, BTLG11, HGLG11, IRDM11, RVBI11 e TRXF11.
ALZR11: Alianza Trust Renda Imobiliária
O fundo Alianza Trust Renda Imobiliária anunciou a atualização dos contratos de aluguel de seus imóveis, com a correção em +5,1% pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses. Cerca de dois terços dos imóveis já tiveram seus aluguéis ajustados, refletindo a inflação.
BCIA11: Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
O fundo Bradesco Carteira Imobiliária Ativa realizou um ajuste tático, elevando a exposição à classe de FIIs de tijolo em 2,8% do patrimônio líquido, enquanto reduziu a exposição aos FIIs de recebíveis. A carteira encerrou o mês com 56,3% em fundos de tijolo e 43,7% em fundos de recebíveis imobiliários.
BRCO11: Bresco Logística
O fundo Bresco Logística contratou a Standard & Poor’s Ratings para a avaliação do fundo e de sua eventual emissão de CRI. A empresa também anunciou a conclusão da 14ª emissão de cotas, captando R$ 603,6 milhões com a emissão de 5,8 milhões de novas cotas.
BTLG11: BTG Pactual Logística
O fundo BTG Pactual Logística concluiu a aquisição dos ativos de SARE11, que totalizaram R$ 447,6 milhões, pagos integralmente por meio da subscrição de cotas. Além disso, o fundo recebeu R$ 21,9 milhões referentes à última parcela da venda dos imóveis em Feira de Santana e Guarulhos, gerando um lucro de R$ 35,2 milhões e uma TIR de 19,3% ao ano.
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HGLG11: CSHG Logística
O fundo CSHG Logística encerrou o período de exercício do direito de preferência na 10ª emissão de cotas, com a subscrição de R$ 6,9 milhões.
IRDM11: Iridium Recebíveis Imobiliários
Foi aprovada a reorganização do fundo IRDM11, com a subscrição de cotas do IRIM11. A liquidação do IRDM11 ocorrerá em 23 de outubro, com a entrega das cotas do IRIM11 em 02 de dezembro e o pagamento final em 09 de dezembro. Os cotistas deverão informar o custo médio de aquisição das cotas para fins de cálculo do IR retido na fonte entre 28 de outubro e 26 de novembro, caso não o façam, será adotado o menor valor histórico de negociação.
RVBI11: VBI REITS FOF
O fundo RVBI Securities (RVBI11) alterou sua denominação para Patria Securities (PSEC11), conforme aprovado em consulta formal. A mudança de nome e ticker passa a valer a partir de 24 de outubro.
TRXF11: TRX Real Estate
O fundo divulgou o cronograma atualizado de sua 12ª emissão de cotas, com o encerramento do direito de preferência alterado para 23 de outubro, encerramento do período de subscrição para 12 de dezembro e liquidação para 19 de dezembro.
