Fundos Imobiliários: Emissões, Aquisições e Oportunidades de Investimento Crescem
Fundos imobiliários movimentam-se: BTG11 e RBRF11 lideram emissões; TRXF11 expande atuação. Acompanhe as novidades do setor!
A semana foi marcada por diversas movimentações nos fundos imobiliários listados, incluindo aqueles recomendados pela Empiricus. Vários fundos concluíram emissões de cotas e realizaram aquisições estratégicas, impulsionando o mercado. A dinâmica do setor imobiliário continua a apresentar oportunidades de investimento.
Atualizações dos Fundos Imobiliários
O BTG11 (BTG Pactual Logística) concluiu sua 15ª emissão de cotas, captando R$ 450,5 milhões com a distribuição de 4,26 milhões de novas cotas. O RBRF11, RBRR11 e RBRX11, por sua vez, firmaram um contrato com o Patria Investimentos para a venda da participação na listagem, com a gestão dos veículos sendo transferida para o time de Real Estate do Patria.
O TRXF11 (TRX Real Estate) anunciou a aquisição indireta de cinco galpões logísticos multilocatários em diversas cidades, incluindo São Paulo, Cabreúva, Guarulhos e Rio de Janeiro, através da compra de cotas do HIRE11. Além disso, a empresa prometeu a compra de 70% de 16 unidades futuras na Marginal Pinheiros e concluiu a aquisição de 17% do Shopping São Luís.
O TVRI11 (Tivio Renda Imobiliária) adquiriu 100% das cotas do Bluerock One FII através de cessão onerosa, incorporando o FII ao seu portfólio. O XPML11 (XP Malls FII) assinou um memorando de entendimentos para adquirir participações em cinco shoppings, com negociações com o BB Premium Malls e a Iguatemi.
Transações e Indicadores
As transações incluem a aquisição de 5 imóveis educacionais em diversas regiões do Brasil, além da compra de 4 imóveis de varejo em São Paulo, com negociações com St. Marche e Oba Hortifruti. Os indicadores de rentabilidade, como cap rates, variam entre 8,30% e 8,9%, demonstrando a diversidade de oportunidades no mercado imobiliário.
Leia também:
Ouro atrai investidores em 2026 com cenário de incerteza global
Rodolfo Amstalden prevê superciclo para microcaps na Bolsa em 2026
Eneva (ENEV3) Apresenta Resultados Fortes em Q4 2025 Apesar de Desafios Climáticos
A dinâmica do mercado de fundos imobiliários continua a apresentar oportunidades de investimento, com fundos buscando diversificar seus portfólios e otimizar a rentabilidade. Acompanhar as movimentações do setor é fundamental para tomar decisões de investimento informadas.
Autor(a):
Redação
Responsável pela produção, revisão e publicação de matérias jornalísticas no portal, com foco em qualidade editorial, veracidade das informações e atualizações em tempo real.
