Fundos Imobiliários: Transações, Aquisições e Desinvestimentos Impactam Mercado
Fundos Imobiliários movimentam-se: BRCO11 expande ocupação, TRXF11 lucra com venda de imóvel e XPML11 realiza desinvestimento.
Novidades em Fundos Imobiliários
A semana trouxe movimentações significativas no mercado de fundos imobiliários. Diversos FIIs anunciaram transações, aquisições e ajustes em suas estratégias. O BRCO11, gerenciado pela Empiricus, destacou-se com um aditivo contratual com a Reckitt, expandindo a ocupação no imóvel Bresco Itupeva.
A extensão da locação, condicionada à desocupação da WestRock, representa um ativo com 0% de vacância física e um prazo contratual até 2031.
O BTLG11, administrado pela BTG Pactual Logística, encerrou o período de exercício do direito de preferência de sua 15ª emissão, recebendo 9.403 cotas, totalizando R$ 995 mil. O CLIN11, com foco em índices de preços, realizou desinvestimentos nos CRIs Mitre III e Lafaete, gerando um volume de R$ 24,8 milhões.
O CPTS11, da Capitânia Securities, concluiu o direito de preferência da 14ª emissão, com a subscrição de 68.785 cotas, totalizando R$ 611 mil.
O HGLG11, através da Pátria Logística, adquiriu 235.459 m² de ABL, incluindo a aquisição de três galpões logísticos em São Paulo e outras regiões. O IRDM11, com foco em recebíveis, concluiu a integralização de ativos no IRIM11 e entrou em fase final de liquidação, oferecendo R$ 78,09 por cota.
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O RBRX11, da RBR Plus Multiestratégia, reduziu a taxa de gestão para 0,8% ao ano durante seis meses.
O REC11, da REC Recebíveis, recebeu 632.624 cotas no direito de preferência da 2ª emissão. O RZTR11 rescindiu e firmou um novo contrato de arrendamento e opção de compra da Fazenda Poranga II. O TRXF11 vendeu o imóvel Assaí Goiânia/GO, gerando um lucro estimado de R$ 19 milhões.
O VILG11 vendeu quatro ativos logísticos para a Pátria Logística. O XPML11 vendeu sua participação no Shopping D, gerando um ganho de capital estimado.
Autor(a):
Redação
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