TRX Real Estate Investe R$ 328 Milhões em Hospital Sírio-Libanês: Nova Era para o Setor de Saúde!

Fundo TRX Real Estate Anuncia Compra de Imóveis para Hospital Sírio-Libanês

O fundo imobiliário TRX Real Estate anunciou um acordo significativo para a aquisição de imóveis destinados ao Hospital Sírio-Libanês em São Paulo. A operação, avaliada em R$ 328,4 milhões, representa a primeira colaboração entre a gestora e a instituição hospitalar.

Detalhes da Transação

O contrato envolve a compra de 18 unidades autônomas, distribuídas em nove lajes corporativas no empreendimento “O Parque”, localizado na região do Brooklin, zona sul de São Paulo. Os imóveis serão utilizados para a construção de uma nova unidade hospitalar do Sírio-Libanês.

Investimento e Adaptações

O investimento total na operação é de R$ 328,4 milhões. Cerca de R$ 219,4 milhões serão destinados à aquisição dos imóveis, enquanto os demais recursos, aproximadamente R$ 109 milhões, serão aplicados em obras de adaptação e construção.

O contrato de locação tem validade até fevereiro de 2054.

Características do Imóvel

O imóvel possui uma área bruta locável (ABL) de aproximadamente 10 mil metros quadrados, localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, próximo ao Shopping Morumbi e à estação Brooklin do metrô, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas.

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A localização estratégica do imóvel é um fator chave para o projeto hospitalar.

Portfólio e Estratégia do Fundo

Com essa nova aquisição, o fundo passa a administrar um portfólio de 115 imóveis, totalizando cerca de 1,2 milhão de metros quadrados de ABL e um investimento de aproximadamente R$ 7,4 bilhões em ativos imobiliários. A média de vida dos contratos está em ascensão, atingindo 13,27 anos, com uma parcela significativa, mais de 70%, representando contratos com prazos mais longos.

Foco no Setor de Saúde

A expansão do fundo para o setor de saúde é notável, com a nova operação representando cerca de 12% da ABL do portfólio. Essa estratégia demonstra o compromisso do fundo com o crescimento do setor de saúde no Brasil.