XPML11, HGLG11, TRXF11: Novidades dos FIIs no Ifix – Investimentos e Cotas

Novidades da Semana nos Fundos Imobiliários

A Empiricus Research trouxe atualizações sobre diversos fundos imobiliários. O destaque da semana envolveu ajustes e emissões de novas cotas, com informações relevantes para investidores.

HGLG11: CSHG Logística

O fundo CSHG Logística anunciou ajustes na venda de terreno em São José dos Campos (SP). Inicialmente previsto em R$ 12,5 milhões, o valor foi reajustado para R$ 10,85 milhões após desmembramento e levantamento topográfico, mantendo o preço de R$ 73,87/m².

KDOL11: Kinea Agro Income USD Fiagro-Imobilirio

A Kinea Agro Income USD Fiagro-Imobilirio passou por uma transformação formal para a categoria Fiagro, em conformidade com a Resolução CVM 175. A alteração efetivada em 24/09/2025, agora segue as disposições do Anexo Normativo VI.

MCCI11: Mauá Capital Recebíveis Imobiliários

O fundo Mauá Capital Recebíveis Imobiliários concluiu o pagamento integral do CRI Sam’s Club, investimento realizado em junho de 2025, gerando um retorno de 14,4% a.a., equivalente a 162,6% do CDI no período.

RBRF11: RBR Alpha Multiestratégia Real Estate

Os cotistas aprovaram a subscrição da 5ª emissão de cotas do RBRX11, autorizando a liquidação do RBRF11 via partilha do patrimônio. O último pregão do RBRF11 ocorrerá em 02/10/2025, com suspensão das cotas a partir de 03/10/2025.

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RBRR11: RBR Rendimento High Grade

O fundo anunciou um investimento de R$ 47 milhões no CRI Creditas II Sênior, remunerado a IPCA + 8,5% ao ano, lastreado em carteira de créditos de Home Equity com garantias de alienação fiduciária, sobrecolateralização e seguros MIP e DFI. Além disso, realizou R$ 53 milhões em vendas de outras posições.

TRXF11: TRX Real Estate

O TRX Real Estate anunciou sua 12ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 2,0 bilhões (19,96 milhões de cotas) ao preço de R$ 100,20 cada, destinada a investidores profissionais, com possibilidade de lote adicional de até 50% (R$ 1,0 bilhão).

XPML11: XP Malls FII

A XP Malls FII aprovou a 13ª emissão de cotas, destinada a investidores profissionais, com montante inicial de até R$ 207,6 milhões (1,84 milhão de cotas) ao preço de R$ 112,61 cada, com possibilidade de lote adicional de até 50%.

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